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🌐《唐朝tv免费视频》客户👏支持高清在线观看_女神写🎺真全集完整版_太湖明珠--无锡新闻”

2025

/ 08/27
来源:

青岛日报社/观海新闻

作者:

Violette

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太湖明珠--无锡新闻:根据记者Violette获取到的最新动🤓态,唐朝tv免费视频将于2025年08月27日在太湖明珠--无锡新🐽闻举行隆重的开幕仪式。快速的产品整合

  中国新闻周刊记者:王诗涵

  发于2025.7.21总第1196期《中国新闻周刊》杂志

  6月23日早上9点,周鹏被手机🌋消息提示震醒,无数点赞和评论涌🥌入他的社交😂媒体账号。

  前一晚睡前,他在抖音账号“鲤鱼与鱼Ai”发布了一则“动物跳水”主题的AI生成视频,让长颈鹿、猪、柯基依次在奥林匹克🖊赛场完成🆖了一套标准的跳水动作。

  “AI视频爆款的机🛤会让我捡到了一次📂。”周鹏没料到会有这🅾样的传播效果。他告诉《中国新闻周刊》,这条视频让🦒他在圈内有了名气,接到了更多⛪商业订单。他现在承接的📧商单每单成本为一两🖊千元,制作周期平均7—10天,若不计人工成本,回报率可达10倍。

  创作者赚钱,离不👼开模型能力的进步。6月18日,总部位于🏫上海的MiniMax(稀宇极智)发布新一代👃视频生成模型海螺02(Hailuo 02)。周鹏表示,海螺02更新之前,跳水所需的大幅🛢度、复杂且流畅的运📂动表现在业🤶内还无法被实现。平台🍇的商业化造血能力也初💤步得到验证。MiniMax全球业📥务总经理盛静远(Linda Sheng)告诉《中国新闻周刊》:“新模型发布以来,无论是C端订阅还是B端商业合作,海螺AI的🌈收入都实现量级增长。”

  AI视频生成初创👍企业爱诗科技也对《中国新闻周刊》表示,公司业🤦务已实现正向现金流,当前的订阅收🗳入已能覆盖公😲司绝大部分成本费用。6月,快手宣布旗下AI视频生成平台可灵AI(Kling AI)在4月、5月的月度付费金额🤣均超过1亿元人民币。

  此前,AI视频生成面临“烧钱没有意义”的质疑,仅一年多后,这条赛道摇身💊一变,成为AI行业的“印钞机”。

  爆款视频背后

  今年春节过后,周鹏开始兼职🦈从事AI视频创作,在6月决定全职投入。

  身为“超级创作者”,他需🥔要熟悉所有AI视🚵频生成平台的功能,日常花费大量🍁时间测试,为每个镜头挑选🏦最优生成模型。“不能盲信某个模型,各家厂商的模型🌊能力往往交替领先。”

  海螺02发布后,周鹏看到了“动物跳水”这一Agent模板,上传动物📊图片即可生成视频,他决定上手一🌦试。为了让内容更加有趣🍚,他又录制了体育解🐑说配音,并用AI替换音色。这支时长18秒的视频📬制作耗时约2小时,迄今获得超6万点赞、21万转发。

  接下来几天,全网的“流量捕手”迅速加入,社🚮交媒体上出现了各种🎟动物完成自由体操、花样滑冰、跳高等项目的视频。抖音话题“萌宠运动会”共有5.4亿次播放,超9000人投稿视频。周鹏也继续创作了举重🎌、吊环两个新的动🌆物运动模板。

  有趣的是,萌宠统🍱一了海内外网友的审美。海外最火的视频由Instagram博主“pablo.prompt”在6月20日制作发布,不同花🌖色的猫依次完成了三周半的跳水🧖动作。每只猫都显示出⬜不同的性格和身形🍏特征,有的神态慵懒、缓慢踱步,有的疾速起跑、轻盈跳跃。迄今,该视频获得超2.5亿次播放、996万次点赞。

  由于和海外🏔创作者保持着紧🖥密的联系,在海螺02上线的前一天,盛静远就在工作群预测🙌,“猫猫跳水”可能会火。她表示,创作者们🌍都想实现这一提示词(prompt)效果,一直没🥙有模型能特别理想地实现,大家都🎤会积极尝试新模型。

  “以前,AI生成视频可能🍦更追求如何接近真实。现在,大家发现用AI搞抽象,生成有🎓美感的虚构内容也🛹很有意思,形成了一个新🖲的创作门类。”盛静远说。

  类似的爆款视🚋频还有毛绒地标、切玻璃水果等。“AI视⤵频的复制门槛很低,能抓人眼🚺球的始终是大家没⛷见过的东西,还是📆依赖于各大平台频繁的模型更🐥新。”周鹏感叹。

  盛静远表示,在AI时代,用户留🎺存的关键不在于烧🍻钱投放,而是底层模型的🚏技术领先性。平台的影响力🏝也从不由爆点或模板驱⛩动,而是在于模型能力能🎣否解决某一类问题。

  她解释,物理表现差一直是AI视频生成模型存在🎹的普遍问题,海螺02对此进行针对性🍭优化,实现了高难度、写实的物理动😬作效果。“在新模型的阶段性🐳优势下,全球性传播主🌇要依靠用户的口耳相传,相比于技🙋术投入,其成本几乎可以忽🤑略不计。”

  区别于海螺AI、可灵AI等主要🕕服务于专业视频制作者的产品,爱诗科技在海外发👼行的PixVerse移动端应用面📍向更广泛的C端用户,在打造👔爆款视频方面有🍼另一种思路。去年10月,PixVerse V3上线后,契🥔合万圣节热点推出“毒液变身”特效模板,相关视频📕在全球社交媒体🌈被播放超10亿次,其中有超🗝百万名中国用户参与。

  上述效果也依💓赖更好的模型、更快的生成速度。爱诗科技表示,PixVerse目前的生🍙成速度在5—10s。复盘爆🌩款的诞生,爱诗科技CEO王长虎表示,关键在于🤮降低创作门槛,“用户只需上传🔛一张照片,选择一个模板即可,不需要输入提示词,每个人都能做🤸到”。同时,通过技术进步将🦌生成视频的“抽卡”成功率提升❌至接近100%,才能让普通用🆖户都玩起来,即🦗便是首次体验也会愿意分享。

  从玩具到生产力

  今年4月,AI短剧导演🈳杨铮发布了自己独立⌚制作的悬疑类AI短剧《白咒》,他的作品在一🦃项比赛中胜出,并被选中上线优酷🧕平台,全6集,每集不到2分钟。

  “当时,AI视频♌生成模型无法满足动作片的需要,很多🏠打斗动作生成不出来。剧🕛情片需要大量对口型,技术也并不成熟🎮。”他告诉《中国新闻周刊》,三维特效是AI视频🦊生成的优势,科幻和悬疑片与之🍵更适配。

  杨铮一个人揽👮下了全剧组的活,主要使用语🌉言大模型Claude 3.7打磨剧本、海螺01生成画面,制作总耗时约25天,投入成本约1000元。他表示,成本均来自AI生成视频平台,以及其他配音、音乐和剪辑软件😕的包月会员费。

  2个月后,杨铮已和某头部视🔜频平台🈵签约了漫画改编短剧的项目,也正推进古装💉类、出海类AI短剧的样片制作,并计划🙊扩大工作室的规模。“对于AI短剧,行业都在🐮试水阶段,来洽谈合作的多🏒是初创企业或公司新成🛩立的AIGC部门。听说有机会,大家都想🐬找到入局点,但态度也很谨慎。”

  模型能力竞速,将会支持越📝来越多像杨铮🌺这样的创作者,也使🙄各家模型厂商的商业化能力实🙂现突破。

  在6月7日的智源大会·多模态论坛上,字节跳动Seed图像&视频🍊生成负责人黄伟林表示,效率、留存、收入是⏲目前观察技术商业化进程📆的关键指标。

  据他分享,过去一年,用户生成100张图的下载🕷率从十几个百分点提升至⏺60%以上;各类AI应用的30天用户留存数据😎从十几个百📄分点提升至40%左右。在AI视频生成赛道,头部产品的ARR(年化经常性收入)预计在今年达到1亿美元,明年可能增长至5亿—10亿美元。“今年下半年或💷明年将是视频生👼成商业化的关键期。”他判断。

  留在😪牌桌上的玩家深有体会。“新模型发布以来,海螺AI的用户留存、活跃度、付费率表现都很好。C端、B端在海内外的收入🏫都实现量级⏰增长。”盛静远说,目前,公司多模态模型🧝的商业化能力都表现👉较好。其中,处于技术高速迭🌛代期的👹视频模型“冲劲非常大”,模型💖在每阶段的技术领先📻性决定了收入增长。

  目前,海螺AI的C端订阅💟付费占比更高,平台的创作者已🔫覆盖全球上百个国🧖家。“欧美、日韩地区的商业化🌅进展较好,印度、东南亚国家、巴西等人口大国🥖的用户规模也更多。”盛静远介绍,至于B端,海螺在国内的🥢合作伙伴多为使用AI意愿较高的✈互联网中型厂商,在海外的客🐣户则涵盖传统企🎳业和科技企业。例如,7月5日,MiniMax与全球🌯知名广告营销公司S4 Capital/Monks摩课士宣布战略合🤝作,该公司也已🦊经在上海成立了AI工作室。

  爱诗科技的PixVerse平台目前在175个国家和地区积累了超6000万用户。爱诗科技表示,公司已在🎁全球绝大部分😛主要市场都验♏证了产品逻辑。今年6月,国内版应用“拍我AI”正式推出,面向国内B端用户的开放✔平台也已同步上线。

  谈及实现正向现👒金流,爱诗科技对《中国新闻周刊》表示,关键还🌰是在于抓住用户刚需,为“零门🔜槛做出爆款视频”买单。“中国团队能率📺先跑通商业化,得益于过🔲往互联网时代所🍨积累下的视觉技术人才,团队也更懂短视频生态🌨的痒点。”

  AI视频的下游💿应用方向包括影视创作、商业广告、电商营销、城市文旅、动画教育、游戏娱乐等。如今,各行🥠业都显示出更多变现机会,也🌪吸引越来越多的创作者开始把“玩具”变成生产力工具。

  据国际调研机构Fortune Business Insights数据,2024年,AI视频生👬成的全球规模约6.2亿美金,预计在2032年达到25.6亿美金,2025—2032年间的复合🏧增速为20%。

  “刀尖上求生存”

  在AI时代,用户🍾的忠诚度很低已😒成为行业共识。最近一年,海内外头🌤部模型厂家的技术互相竞逐,交替领先,创作者也不✡断更新方法论。

  周鹏对此很有♓感触。上半年,他📠更多使用可灵AI,以及🍁字节跳动旗下的即梦AI,“在实测中,可灵AI的一个突出优点是能输出1080p、30帧/秒的🚱高清流畅视频,3D现实运动能力😷较强。即梦AI和生数科技旗🏕下的Vidu AI在动画方面比📐较强”。他表示,海螺02现在补全🕋了动作特效、物理反🥫馈的能力,又成为他制片的🛏主要平台。

  据他评价,行业有几次“拉高天花板”的模型更新:去年12月,可灵AI 1.6上线;今年5月,即梦AI 3.0发布;6月,海螺02上线。

  7月初,谷歌旗下的Veo3模型宣布更新,表示只需一👒张图即可生成音频+视频片段,角色一致性📫再提升。最近,用户的关💯注点迅速转向了Veo3擅长的科幻、奇异类视频。

  当前,海内🏿外团队的模型能力各具🐸优势。据国际权威测评❣榜单Artificial Analysis的视频生🏎成竞技榜单,最新结果显示,模型进入文生视频🚑榜单的公司,其总部有7家在中国,6家在美国,1家在英国;模型🥗进入图生视频榜单的公司,其总部有6家在中国,5家在美国,1家在以色列。字节跳动、MiniMax、快手、阿里巴巴、腾讯、阶跃星辰、智谱、智象未来等公🍁司均在列。

  “现在,获得高关注、好口碑的模型,都必须具有明🕌显特色,或是能在某个领域🃏做到第一,或是做到‘人无我有’。如果做一个中🉐庸的模型,无论是在开源社👒区还是在商业化路🤣径上,都很难📲显示优势。”盛静远坦言。

  除了模型能力,产业规模还🖼受到价格驱动。据国元证券研🚣报,目前国内外⛏主流模型的API(应用程序编程🦈接口)单秒价格在0.2—1元/秒,对比影视级🏽制作的成本替代优🌖势显著。

  头部玩家也还在“卷”价格。6月,MiniMax推出NCR创新模型架构,使海螺02在模型参数量、训练参🌦数量分别达到🎥上一代产品3倍和4倍的前提下,仍然成本可控,且各👻个视频版本下的官方🧡价格都低于同行。

  全球🐄竞争再趋白热化,玩家们📡想继续留在牌桌上,依然不容易。“AI是一场拉锯战,也是贴身肉搏,无论大小公司都🗃要一分一分咬住机会,这就🙂是我们目前的状态。在🛋这样的环境下,我们也更容👻易判断公司是否🤖走上快车道:在模型能力够🈯强、使用人数和🕯反馈足够多的正向飞轮💵下,公司能否越战越勇,加🏫快发模型的节奏。”盛静远说。

  在去年初,无论国内外,AI视频生成领域的🕌声音还陷于“能否赶超Sora”的争议中,如今,市场已百花齐放。据全球顶级风🎶投机构A16Z今年3月发布的最新全👛球100大AI消费者应用榜单,在网页端,海螺AI和可灵AI分别位居第12、第23名,Sora居第37名;在移动端,PixVerse居第52名。

  王长虎🦆对此颇有体会。“创业初期,大量投资人🌨和行业专家都对我说,视频生成五年🧣内没法落地。创业两年后🉑依然留在牌桌上,我感到特别🥣幸运。”

  在当前节点,他觉得🧗自己仿佛回到了去年初“刀尖上求生存”的感觉。如何继续保持在第一梯队🍾?如何持续➕融资和高效地花钱?如何加速商业化?如何应对大厂🍭的竞争?如何🔑应对开源生态?相似的挑战仍然🌨摆在未来😵的道路上。

  《中国新闻周刊》2025年第26期

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高波花蓮/白石みゆき/川村美里/國府田瞳

(青岛日报/观海新闻记者 Violette)

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审核:刘旋

责编:刘旋